Tudo parece limpo, arrumado e intocado. É quase como o melhor da Costa Rica e o melhor da Nicarágua combinados. ©yupiyan/iStock
Na semana passada, passei dois dias explorando o norte da Costa Rica, bem na fronteira com a Nicarágua.
É incrivelmente impressionante. A exuberante selva montanhosa se estende até um litoral de baías tranquilas e praias imaculadas do Pacífico. Vi filhotes de raposa, bugios, pássaros coloridos e borboletas gigantes, todos protegidos por uma reserva natural.
Tudo parece limpo, arrumado e intocado. É quase como o melhor da Costa Rica e o melhor da Nicarágua combinados.
Eu estava lá porque um consórcio das maiores famílias da América Central se uniu para montar talvez o banco de terrenos mais impressionante que já vi. Este lugar foi completamente esquecido, mas agora eles colocaram 16 milhas de estrada, trouxeram internet de fibra óptica, tratamento de água, o que você quiser. Estou falando de mais de cem milhões de dólares investidos e quase ninguém sabe disso…
Mas eu sim. E adivinha? Este consórcio pretende explorar Alerta de Tendência Imobiliária' O poder de compra do grupo para dar início ao que eu acho que será o melhor conjunto de comunidades vinculadas da Costa Rica.
Você pode ver o quão bonita é essa região neste vídeo rápido que eu gravei:
eu estarei trazendo CARTA membros meu relatório completo sobre o que encontrei em breve. (Se você quiser obter esse relatório, você precisará ser um CARTA membro... e agora, você pode fazer uma assinatura de avaliação de 90 dias. Todos os detalhes para tirar CARTA para um test drive estão aqui .)
Enquanto isso, confira o vídeo abaixo para se atualizar sobre as melhores oportunidades na Costa Rica.
Como você deve se lembrar, algumas semanas atrás, sentei-me com meus colegas Margaret Summerfield e Jason Holland para discutir tudo o que a Costa Rica oferece. Margaret explorou o país pela primeira vez há mais de uma década, enquanto Jason foi lá primeiro em sua lua de mel, mas adorou tanto que voltou a morar lá com sua família por quatro anos.
Em nossa conversa no Zoom, cada um revela seu lugar favorito na Costa Rica e discutimos o terreno de caça mais fértil para negócios imobiliários... incluindo um lugar onde CARTA os membros viram descontos de até 60% em lotes com vista para o mar.
Se você perdeu, pode sintonizar nossa conversa aqui:
Eu não sou o único da minha equipe atualmente em movimento…
Meu colega Paul O'Sullivan está em Zagreb, capital da Croácia, há duas semanas. Ele está procurando por uma base de trabalho remota e recebeu a tarefa de encontrar ótimos imóveis para pechinchar enquanto viaja. Aqui está sua última atualização…
Nota de Zagreb
Por Paul O'Sullivan
A maioria das pessoas que visita a Croácia fica na costa. Não os culpo, a água brilhante do Adriático é sublime. Mas eles estão perdendo por não fazer essa viagem de cerca de quatro horas para o interior de Zagreb.
A capital da Croácia é um lugar sereno para se estar. É descontraído e descontraído. Cheio de praças largas e parques arborizados.
Ninguém aqui se irrita com nada. Em duas semanas, não ouço vozes levantadas, e buzinas de carro são tão raras que são surpreendentes quando ocorrem.
A atitude descontraída é particularmente notável, considerando que a vida aqui gira em torno de beber café. A maioria das praças centrais da cidade são amplamente ocupadas por mesas de café, e você verá multidões tomando café a qualquer hora do dia ou da noite.
Os locais dirão que Zagreb tem a melhor cultura de café do mundo. E tendo absorvido séculos de influência do Império Austro-Húngaro, do Império Otomano e da Itália, quem poderia contestá-lo. Não é tanto o café em si (na verdade, você vai achar difícil distinguir entre um café e um bar em Zagreb), é passar horas à mesa na companhia de amigos, conhecidos e colegas.
Não faz mal que o café seja barato. Paguei 9 kuna (US$ 1,39) por um Americano. Minha regra geral é que a maioria das coisas aqui custa pelo menos metade do preço que paguei enquanto morava em Dublin, na Irlanda. No caso do café, é mais como um terço.
Isso se estende também ao mercado imobiliário. Tenho observado atentamente as listagens, e um apartamento reformado de dois quartos no centro da cidade geralmente custa cerca de US $ 200.000. Mas tão pouco $ 100.000 para algo que precisa de algum trabalho.
Uma coisa a ter cuidado ao comprar em Zagreb: no ano passado, a cidade foi atingida por um terremoto que causou sérios danos a milhares de edifícios, incluindo grandes danos à catedral de Zagreb. As inspeções ainda estão em andamento, mas os edifícios sem danos agora carregam um adesivo verde “seguro para uso”.
Em suma, Zagreb está firmemente na minha lista de lugares que eu consideraria para uma base de trabalho remoto de longo prazo. É extremamente seguro, o inglês é praticamente uma segunda língua e a comida é boa (experimente a comida de rua, kebabs — salsichas de vaca e borrego, comidas com pão achatado).
No entanto, a viagem deve continuar…
Este fim de semana estarei fazendo minhas malas mais uma vez e pegando um ônibus para Split, na costa da Dalmácia. Split é a maior cidade do Adriático e a segunda maior da Croácia. Mas também vem se destacando como um ponto de acesso para nômades digitais como eu.
Já estou analisando as propriedades. Eles são mais caros que Zagreb, mas ainda assim são de grande valor para uma movimentada cidade medieval no Adriático.
Aqui está um apartamento de três quartos Me deparei com vistas para o mar e uma listagem de 1.400.434 kuna (US $ 216.286).
Depois de Split, seguirei para o sul até a cidade de Dubrovnik, no extremo sul da Croácia. E de lá, pretendo descer para Montenegro, onde me estabelecerei em Kotor Bay.
Pelo que estou ouvindo, Montenegro é como a Croácia antes de ingressar na UE e se tornar um grande destino turístico, igualmente impressionante e incrivelmente acessível.
Estarei lá em breve para descobrir.
